Оформление в наследство приватизированной квартиры

Опубликовано Опубликовано в рубрике Оформление наследства

Уважаемые дамы и господа, у меня вопрос следующий: В 1995 году мы с отцом приватизировали квартиру в Украине. Приватизационные документы выдавались в одном экземпляре, они осели у него, а у меня техническая характеристика квартиры. Вскоре он переехал в Россию, а документы остались у него. В 2004 году я переехала в Германию на постоянное место жительства. Ключи от квартиры попали в руки моей родной сестры, она не приходится дочерью моему отцу. Более того, она сдаёт вышеуказанную квартиру внаём. Контакт с родственниками я потеряла. Однако в апреле 2011 года я всё-таки на одной из веб-страниц сделала запрос о судьбе моих родителей. 6 апреля 2011 года пришёл ответ о том, что отец умер 2 года назад, а мама находится в одном из домов престарелых на Кубани (РФ) с диагнозом «деменция». В 2004 году, накануне моего отъезда в Германию, я виделась с ними в России. В 2004 году, предположительно, родители развелись в России. У отца больше наследников нет. Отец на момент смерти жил в России, похоронен в России. В данный момент свидетельство о смерти, приватизационные документы, ключи от квартиры – всё находится у сестры. На контакт она не идёт. Мой вопрос: 1) Могу ли я восстановить права на мою часть квартиры в Киеве без привлечения моей сестры? 2) Время для предъявления прав на наследство истекло. Что я могу предпринять?


Учитывая, что предметом наследования выступает недвижимое имущество, то согласно международному частному праву, к наследственным применяется законодательство Украины.

Согласно Гражданского кодекса Украины, если Ваш отец не составил завещания, то применяется правило очередности, где в первую очередь наследников входят родные дети, родители и переживший супруг. Учитывая, что родители Вашего отца умерли, с женой он развелся, а Вы его родная дочь, то Вы получаетесь единственной наследницей.

Наследство необходимо принять в течении 6 месяцев с момент смерти наследодателя. Если этот срок пропущен, то Вам необходимо обратиться в суд с заявление об установлении дополнительного времени для принятия наследства. Суды Украины в таких случаях, как правило, предоставляют дополнительный срок, так как присутствует уважительная причина – пребывание за границей. Обращаться необходимо в суд по месту нахождения недвижимого имущества.