Переоформление недвижимости

Опубликовано Опубликовано в рубрике Оформление недвижимости, Развод и раздел имущества
Здравствуйте! У меня вопрос относительно недвижимости. На данный момент в однокомнатной квартире проживает мать моего гражданского мужа (свекровь), я и наш с мужем 7-ми летний сын. Муж является владельцем квартиры, прописаны четверо: свекровь, муж, я и ребёнок. Покупал муж квартиру, когда мы уже проживали совместно, но наши отношения никогда не были оформлены официально. Позже (через несколько лет) он отправился в длительную командировку, и к нам переехала свекровь (собственной недвижимости у неё нет). На сегодняшний день мы решили прекратить свои отношения, при этом муж согласен переоформить квартиру на меня и сына. Рассматривали вариант купли-продажи квартиры в мою пользу либо оформление дарственной на сына. Но есть нюанс: свекровь не даёт своё согласие на какие-либо операции с квартирой, т.к. теперь имеет претензии на данную жилплощадь. Вопрос: насколько оправданные её претензии, может ли она воспрепятствовать сделке покупки-продажи или оформлению дарственной? И если первое и/или второе можно оформить без её согласия, каким образом её можно выписать из квартиры после оформления? Спасибо. С уважением,

Квартира приобретенная во время гражданского брака может быть признана судом общем совместным имуществом. В данном же случае, ваш гражданский муж поступает порядочно и готов оставить квартиру Вам.

При продаже квартиры необходимо выписать из нее всех жильцов. При выписки несовершеннолетнего необходимо получать согласие органа опеки и попечительства. Так как данная квартира будет переписана на Вас с сыном, то данное согласие Вы получите. Также Вы, ваш гражданский муж и сын легко можете выписаться с квартиры. Что касается мамы гражданского мужа, то она не является собственником квартиры и не может воспрепятствовать в переоформлении квартиры. Если она в ней прописана, то вам придется ее выписать. Выписка проводится в добровольном порядке или в судебном порядке. Поэтому если мать гражданского мужа против, то мужу придется обращаться с иском в суд о выселении его мамы на основании того, что она препятствует ему распоряжаться своей собственностью.